Nếu bạn đang tìm hiểu về thị trường bất động sản tại khu vực ngõ 101 Đào Tấn Ba Đình thì bài viết dưới đây là dành cho bạn. Ngõ 101 sở hữu vị trí đắc địa cùng những ưu thế cực hấp dẫn, chắc chắn việc tham gia vào các hoạt động mua bán nhà riêng tại đây sẽ là một quyết định tuyệt vời.
Mục Lục
Đặc điểm nổi bật khu vực ngõ 101 Đào Tấn
Ngõ 101 Đào Tấn thuộc địa phận của phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Đây là khu vực ngõ có mật độ dân cư tập trung cao do la một trong các quận trung tâm phát triển của thành phố.
Tổng chiều dài của ngõ chỉ khoảng 130m, và độ rộng là 3.43m. Tuy độ dài có ngắn hơn so với các ngõ khác trong cùng khu vực bán nhà chính chủ đường Đào Tấn Ba Đình nhưng ngõ 101 lại sở hữu đường ngõ lớn, đủ cho hai ô tô đi vào và tránh nhau thoải mái.
Giao thông trong ngõ cũng rất ít khi xảy ra hiện tượng ùn tắc do có kết nối thuận tiện với nhiều ngõ, đường lớn.
Nhìn chung, với những đặc điểm trên, có thể nhận định các căn nhà chính chủ tại ngõ 101 Đào Tấn rất đáng để khách hàng cân nhắc mua bán.
Mức giá bán nhà riêng khu vực ngõ 101 Đào Tấn
Sở hữu nhiều lợi thế tốt như trên nhưng các căn nhà ngõ 101 Đào Tấn lại có mức giá bán rất phải chăng, nếu không nói là khá rẻ so với các ngõ khác trong cùng khu vực. Mức giá bán nhà tại đây đang dao động trong khoảng từ 86 triệu – 140 triệu/m2 và được chia làm hai phân khúc chính như sau:
| Phân khúc | Vị trí | Mức giá |
| Phân khúc 1 | Nhà đầu ngõ | 123 triệu – 140 triệu đồng/m2 |
| Phân khúc 2 | Nhà cuối ngõ | 86 triệu – 106 triệu đồng/m2 |
- Đối với phân khúc 1 của nơi bán nhà riêng ngõ 101 Đào Tấn Ba Đình là những căn nhà ở đầu ngõ chính, bất động sản vị trí này sẽ không chỉ mang đến cho khách hàng lợi ích để ở mà khi sinh sống tại đây khách hàng cũng có thể kết hợp phát triển kinh doanh, buôn bán cá nhân để tăng thêm thu nhập. Ngoài ra, nếu không có muốn kinh doanh tự chủ, các khách hàng cũng có thể cho các cá nhân hay tổ chức thuê làm văn phòng do khu vực ngõ 101 Đào Tấn tập trung nhiều các tòa nhà văn phòng.
- Phân khúc thứ 2 – nhà cuối ngõ, đây là loại hình nhà riêng đang được chào bán với mức giá 86 triệu – 106 triệu đồng/m2. Mức giá này thấp hơn khá nhiều so với các căn nhà thuộc phân khúc 1 do không sở hữu những đặc điểm thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh. Dù thế nhưng vị trí cuối ngõ 101 Đào Tấn lại đặc biệt thích hợp cho các khách hàng có mong muốn sinh sống lâu dài với không gian sống yên bình, nằm ngay cạnh công viên Thủ Lệ.
Nhìn chung, khu vực bán nhà ngõ 101 tại đường Đào Tấn được đánh giá cao và là nơi lý tưởng để khách hàng có thể an cư lập nghiệp.
Các ưu thế nổi bật mà ngõ 101 Đào Tấn sở hữu
Do nằm trong khu vực phát triển bậc nhất thuộc quận Ba Đình nên chắc chắn các ưu thế ở khu vực bán nhà tại ngõ 101 Đào Tấn sẽ cực kỳ nhiều.
- Nổi bật nhất là hệ thống giao thông rất thuận tiện. Ngõ 101 nằm ngay gần nút giao giữa đường Bưởi, Nguyễn Khánh Toàn và Đào Tấn, thuận tiện di chuyển tới các khu vực khác thuộc địa phận quận Ba Đình và những quận lân cận. Từ vị trí ngõ, cư dân cũng chỉ mất từ 2 – 3 phút để di chuyển đến bến xe buýt gần nhất.
- Nơi bán nhà vị trí ngõ 101 Đào Tấn cũng có nhiều cửa hàng phục vụ đồ ăn, quán cà phê, cửa hàng quần áo, tạp hóa, siêu thị, chợ dân sinh,… đáp ứng đầy đủ và kịp thời các nhu cầu của cư dân khi sinh sống tại ngõ.
- Tiện ích y tế – chăm sóc sức khỏe: Gần nhiều bệnh viện lớn có uy tín và chất lượng như Bệnh Viện Giao Thông Vận Tải, Bệnh Viện phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Đa khoa Bảo Sơn 2, Bệnh Viện Nhi,…
- Hệ thống giáo dục đầy đủ từ bậc mầm non đến đại học như trường THPT Thực Nghiệm, Trường Mầm Non Mầm Xanh Steiner – Inspired School, Trường Tiểu Học Thủ Lệ, Trường THCS Thăng Long, Trường THPT Phạm Hồng Thái, Học viện Thanh thiếu niên, Đại học luật Hà Nội, Đại học ngoại thương, Đại học giao thông vận tải,..
- Đa dạng các loại hình vui chơi giải trí: Lotte Center Hà Nội, Vincom Metropolis Liễu Giai, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh,…
Lưu ý khi đầu tư bất động sản ngõ 101 Đào Tấn
Để quá trình mua bán nhà riêng tại ngõ 101 Đào Tấn diễn ra thuận lợi, đảm bảo mang đến lợi ích tốt nhất cho các khách hàng, thì mỗi khách hàng cần đặc biệt chú tâm những lưu ý sau đây:
- Việc lựa chọn vị trí nào trong khu vực ngõ là rất quan trọng bởi mỗi vị trí sẽ mang đến cho khách hàng những lợi ích khác nhau. Khách hàng cần xác định chính xác mục đích sử dụng, thì mới đưa ra được những quyết định về vị trí, sao cho đảm bảo được mang tới lợi ích tốt nhất cho khách hàng.
- Để mua với mức giá hợp lý nhất, khách hàng nên thường xuyên theo dõi giá bán các căn nhà tại đây trên website của Nhà Phố Net để lựa chọn được thời điểm mua bán thích hợp.
- Khách hàng cần kiểm tra kĩ một số giấy tờ pháp lý gắn liền với các căn nhà như giấy phép xây dựng, sổ đỏ/sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy phép sử dụng đất,…
Tất cả những thông tin cơ bản về khu vực bán nhà tại ngõ 101 Đào Tấn Ba Đình đã được sàn giao dịch bất động sản Nhà Phố Net cập nhật tại bài viết này. Mọi thắc mắc xin liên hệ tới hotline 1900 0357 để được giải đáp và tư vấn nhanh nhất.
Nếu khách hàng cần biết thêm những thông tin về thị trường bất động sản có thể truy cập trang thông tin của Nhà Phố Net: https://sumally.com/nhaphonet
